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Exclusif

Nouveauté

Amiens (80090)

Appartement 3 pièces de 66 m² avec cave

Prix

du bien

108 000 €

réf : 1448MLFleur3

01

Général

A vendre en exclusivité à AMIENS, un appartement de 66 m² offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon/salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une grande cave de 11 m² et d'un stationnement libre au sein de la copropriété.

Des travaux sont à prévoir (remplacement des fenêtres et important rafraîchissement), offrant l'opportunité d'aménager et de décorer ce bien selon vos envies.

Les atouts du bien :

Emplacement recherché, proche du centre-ville
Appartement de 66 m²
Séjour lumineux avec espace salon/salle à manger
2 chambres
Balcon
Grande cave de 11 m²
Stationnement libre dans la copropriété
Fort potentiel après rénovation

À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes, cet appartement représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement.

À découvrir sans tarder !

L'IA a été utilisée uniquement pour meubler l'appartement afin de faciliter la projection. Aucune modification n'a été apportée concernant l'état de l'appartement

Annonce proposée par Madame LAURENT Margot, agissant en qualité d'agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au RSAC du tribunal de Commerce d'AMIENS sous le numéro 827714460. Numéro de contact : 06.10.61.01.99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

80090
Surface habitable (m²)

66 m²
Surface loi Carrez (m²)

66 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4
Etage

2
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

108 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

8 %

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Cave

OUI
Surface cave (m²)

11
Année de construction

1969

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

412, 384
nombre de lots

168
Quote Part annuelle des charges

2 923 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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