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Coup de coeur

Amiens (80000)

COUP DE CŒUR EN PLEIN CENTRE-VILLE – 46 m² - JARDIN

Prix

du bien

117 500 €

réf : 1343ML7

01

Général

L’agence SABI vous propose une opportunité rare au cœur du centre-ville : un appartement de 46 m² avec extérieur idéalement situé, à deux pas de la gare et des universités. Tout se fait à pied !

Nichée dans une copropriété calme et arborée, cet appartement est composé :

- d’un séjour lumineux avec cuisine neuve entièrement rénovée,
- d’une grande chambre confortable,
- d’une salle d’eau moderne,
- de WC séparés.

Appartement entièrement remis au goût du jour : sols neufs

Les + qui font la différence :

emplacement ultra recherché
toutes commodités au pied de l’immeuble
petite vue sur la cathédrale
excellent potentiel locatif
Jouissance privative d'un jardin de 9 m²

* Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, ce bien coche toutes les cases.

À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur !

Annonce proposée par Madame LAURENT Margot, agissant en qualité d'agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au RSAC du tribunal de Commerce d'AMIENS sous le numéro 827714460. Numéro de contact : 06.10.61.01.99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

80000
Surface habitable (m²)

46 m²
Surface loi Carrez (m²)

46,32 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

117 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

6,82 %
Taxe foncière annuelle

906 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Kitchenette
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Collectif
Balcon

NON
Terrasse

NON
Murs mitoyens

1
Cave

NON
Quartier

amiens centre ville

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

36
Quote Part annuelle des charges

1 700 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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