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    Exclusif

Amiens (80000)
Exclusivité agence - APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT - 2 MIN DU CENTRE VILLE

Prix
du bien
102 000 €
réf : 1412BOML2

01
Général

En exclusivité dans notre agence d'AMIENS, découvrez ce bel appartement T2 idéalement situé à deux minutes à pied du centre-ville, dans un secteur recherché et dans une résidence sécurisée.

Lumineux et traversant, il se compose : une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC. L’appartement est équipé de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques


Les atouts supplémentaires : Une place de parking privative et sécurisée (accès par portail).


Parking entièrement rénové en juin 2025 Une cave


Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.


Situation privilégiée : commerces, transports et centre-ville accessibles à pied.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


02
Plus d'infos

  • Code postal
    80000
  • Surface habitable (m²)
    45 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    43,63 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    2
  • Etage
    1
  • Ascenseur
    OUI

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    102 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    95 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    7,37 %
  • Charges
    76 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    OUI
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    NON
  • Cave
    OUI
  • Nombre de parking
    1
  • Surface cave (m²)
    7
  • Exposition
    Sud-Est
  • Année de construction
    1960
  • Quartier
    amiens centre ville

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    436
  • nombre de lots
    99
  • Quote Part annuelle des charges
    915 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 164 € et 1 576 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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