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Exclusif

Nouveauté

Amiens (80000)

Charmant T2 proche centre-ville - place de parking et cave – Exclusivité agence

Prix

du bien

129 000 €

réf : 1354BOML1

01

Général

En exclusivité dans notre agence d'AMIENS, découvrez ce bel appartement T2 idéalement situé à deux pas du centre-ville, dans un secteur recherché.

Lumineux et fonctionnel, il se compose de : une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC.

L’appartement est équipé de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques, offrant un excellent confort thermique et phonique.

Les atouts supplémentaires :

Une place de parking privative et sécurisée (accès par portail). Parking entièrement rénové en juin 2025

Une cave

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Possibilité d'acquérir un garage en plus !

Situation privilégiée : commerces, transports et centre-ville accessibles à pied.

*Annonce proposée par Mme LAURENT Margot, agent commercial immatriculée au RSAC du tribunal de Commerce d'AMIENS sous le numéro 827714460.

Pour découvrir ce produit, voici les coordonnées de contact à priviligier :

Numéro de contact : 06.10.61.01.99
Adresse mail : margotlau.immo@gmail.com

A bientôt pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

80000
Surface habitable (m²)

44 m²
Surface loi Carrez (m²)

43,63 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

129 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

7,5 %
Charges

76 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Balcon

NON
Terrasse

NON
Cave

OUI
Nombre de parking

1
Surface cave (m²)

9
Exposition

Sud-Est
Quartier

amiens centre ville

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

436
Quote Part annuelle des charges

915 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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