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Nouveauté

Amiens (80000)

QUARTIER HENRIVILLE AVEC VUE SUR CATHEDRALE ET GRENIER AMENAGEABLE

Prix

du bien

325 000 €

réf : 1218ML8

01

Général

A visiter absolument, charmante maison sans travaux, située au coeur du quartier Henriville offrant un cadre cocooning avec sa cheminée et son exposition plein SUD. Emplacement recherché et idéal à 10 min à pied du centre ville. Elle vous offre une pièce de vie lumineuse ensoleillée, salle à manger avec puit de lumière, cuisine semi-équipée (plaques électriques, four, hotte, réfrigérateur), 3 grandes chambres avec placards de rangement dont une donnant sur une salle d'eau avec WC. Salle de bain au 1er étage et WC séparé au rez-de-chaussée. Vue dégagée sur l'extérieur

Une cave + un extérieur avec son coin terrasse bien exposé et son coin jardinage avec dépendance (arrivée d'eau pour machine à laver et rangements)

Le + : Maison sans vis-à-vis avec grenier aménageable pouvant permettre la création d'une quatrième chambre ou d'un espace de rangement

Possibilité pour un investissement locatif en louant en colocation.

Elle offre de belles prestations thermiques par son double vitrage chênes, sa chaudière à condensation et son isolation. De nombreux travaux ont été réalisés.

Négociation possible !!

*Annonce proposée par Mme LAURENT Margot, agent commercial immatriculée au RSAC du tribunal de Commerce d'AMIENS sous le numéro 827714460.

Pour découvrir ce produit, voici les coordonnées de contact à priviligier :

Numéro de contact : 06.10.61.01.99
Adresse mail : margotlau.immo@gmail.com

A bientôt pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

80000
Surface habitable (m²)

100 m²
Surface loi Carrez (m²)

100 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

312 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,17 %

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz, Bois
Type de chauffage

Radiateur, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Exposition

Sud
Année de construction

1860
Quartier

HENRIVILLE

05

Copropriété

Copropriété

NON
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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