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Coup de coeur

Amiens (80000)

Plein centre-ville d’Amiens - idéal investissement - proximité gare et facultés

Prix

du bien

92 000 €

réf : 1343ML4

01

Général

L’agence SABI vous propose un appartement de 46 m² idéalement situé en plein cœur du centre-ville à 5 min à pied proche gare et universités avec bon rendemment locatif

Ce bien offre un fort potentiel à exploiter, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif, activité libérale ou commerciale (voir nature de l'activité) autorisée.

Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau et WC séparée.

Ses Atouts :

Emplacement central et recherché, proche de toutes commodités

Fort potentiel avec possibilité de créer un esprit atelier/loft : grâce à son agencement et son volume, ce bien peut être entièrement rafraîchi pour offrir une ambiance moderne, ouverte et lumineuse. Laissez parler votre créativité !

Une opportunité rare en centre-ville, à transformer selon vos goûts !

*Annonce proposée par Mme LAURENT Margot, agent commercial immatriculée au RSAC du tribunal de Commerce d'AMIENS sous le numéro 827714460.

Pour découvrir ce produit, voici les coordonnées de contact à priviligier :

Numéro de contact : 06.10.61.01.99
Adresse mail : margotlau.immo@gmail.com

A bientôt pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

80000
Surface habitable (m²)

46 m²
Surface loi Carrez (m²)

46,32 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

92 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

8,24 %

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Kitchenette
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Collectif
Balcon

NON
Terrasse

NON
Murs mitoyens

1
Cave

NON
Quartier

amiens centre ville

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

36
Quote Part annuelle des charges

1 700 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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