EXCLUSIVITE - Immeuble + maison à RIVERY

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Exclusivité

Immeuble 470 m² - 8 pièces - Rivery (80136)

Ref 851-RW-02
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Description de l'offre

A RIVERY, sur un secteur recherché et à environ 15 minutes à pied de la gare d'AMIENS, Bel ensemble immobilier comprenant : - Une maison des années 1950 de 176 m² offrant : entrée centrale avec escalier en face, séjour, cuisine équipée, grande véranda chauffée, bureau, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, mezzanine, sous-sol complet avec studio aménagé. Jardin. Dalle béton. Fort potentiel locatif en divisant la maison en plusieurs logements grâce à son entrée centrale et à un accés à l'arrière de la maison. Possibilté de création de stationnements supplémentaires. - Un immeuble complet de moins de 15 ans de 290 m² environ et comprenant 4 logements de Type T3 et deux logements de Type T2. 6 parkings aériens et 2 garages avec portes motorisées. Revenus annuels actuels de l'immeuble de 37 560 €. Revenus annuels possible de 45 960 €.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 80136


Ville Rivery


Surface habitable (m²) 470 m²


Surface loi Carrez (m²) 175 m²


Nombre de chambre(s) 14


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 7


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Balcon OUI


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Année de construction 1950


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 000 050 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 950 050 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Taxe foncière annuelle 8 130 €


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