Magnifique T4 à PONT-DE-METZ

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Exclusivité

Appartement 106.56 m² - 4 pièces - Amiens (80000)

Ref 839-RW-2
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Description de l'offre

En EXCLUSIVITE chez SABI IMMO Aux portes du CHU Sud (5 miuntes à pied) et à 2 minutes en voiture de l'entrée au Sud d'AMIENS. Dans une résidence récente et sécurisée, Trés bel appartement de Type F4 au calme et sans aucun vis-à-vis comprenan t: Grand hall d'entrée avec nombreux rangements, grand séjour (40 m²) avec cuisine ouverte et entièrement équipée, salle de bains, trois chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau). Séjour donnant sur TERRASSE d'angle de 23 m² avec une excellente exposition et offrant une vue imprenable sur une campagne arborée et bordée par un cour d'eau. Deux emplacements de parking (dont un couvert). Desservis par plusieurs lignes de bus et accés autoroutier proche. Commerces de proximité. Appartement vendu loué : revenus Hors Charges annuels de 11 698 euros. Charges annuelle de copropriété du dernier exercicie comptable de 1828,04 € (dont 1187,40 € récupérable auprés du locataire) Classe énergie C (166) Contacter Romain WAUTHY au 03.22.49.80.70.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 80000


Ville Amiens


Surface habitable (m²) 106,56 m²


Surface loi Carrez (m²) 106,56 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2010


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 828 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %


Charges 85 €


Taxe foncière annuelle 1 592 €


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Coordonnées

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  • Adresse :
    23 RUE DE PARIS BP30423 80000 Amiens

Espace propriétaire