VENDU en EXCLUSIVITE par Sabi immo

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Exclusivité

Maison 94.93 m² - 4 pièces - Amiens (80000)

Ref 831-SM-06
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Description de l'offre

VENDU en EXCLUSIVITE par SABI immo A environ 10 minutes du CHU Sud et de l'entrée d'Amiens, venez découvrir cet ensemble immobilier à NAMPTY proposant : Une MAISON vendue libre de 73 m² comprenant séjour avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres et salle d'eau. Une GRANGE à rénover (possibilité de faire une maison de 70 m² environ avec 3 chambres). Un STUDIO de 22 m² vendu loué, avec grand garage en dessous (30 m² avec porte motorisée). Revenu locatif mensuel de 400 euros par mois. Grande cour intérieure d'environ 250 m² pouvant acceuillir de nombreux véhicules. Cet ensemble immobilier pourra convenir à des acquéreurs souhaitant habiter dans la maison et avoir un revenu locatif grâce au studio et l'aménagement éventuel de la grange ou un artisan ayant besoin d'espace de stockage, ou à des investisseurs. Revenu locatif annuel de 4 800 euros. DPE : E Contactez S.MICHEL, Agent commercial SABI immo (RSAC N°851157362 Greffe de AMIENS) 06 42 12 31 41

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 80000


Surface habitable (m²) 94,93 m²


surface terrain 450 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %


Taxe foncière annuelle 540 €


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